Оценка после затопления
Затопление – это всегда неожиданная ситуация, с которой боится столкнуться каждый собственник жилого помещения. Неприятное происшествие может случиться как из-за неисправности труб системы водоснабжения, так и по забывчивости и оплошности соседей. Сам же процесс по устранению последствий затопления вызывает немало споров, ведь пока потерпевший пытается в полной мере возместить нанесенный ему ущерб, сам виновник происшествия всеми способами старается сэкономить на возникших расходах. И в этом случае оценка после затопления – это самый верный и действенный инструмент, который поможет восстановить юридическую справедливость и избавит от ненужных судебных конфликтов с виновником аварии.
Оценка после затопления – это независимая экспертиза, которая производится оценочной компанией для фиксации повреждениий от затопления, производит все необходимые расчеты и составляет смету, указывающую на сумму ущерба, подлежащую возмещению от виновника пострадавшему.
Данная процедура необходима в следующих случаях:
Затопление произошло по вине управляющей компании; Виновник не хочет в полной мере возмещать убытки; Виновник считает, что сумма компенсации чересчур завышена; Собственник хочет получить выплаты от страховой компании.
Независимая оценка имущества после затопления проводится оценочными компаниями. Перед обращением к независимому эксперту, необходимо для начала сообщить управляющей компании о факте протечки. Сотрудник УК установит причинно-следственные связи, произведет опись пострадавшего от аварии имущества и составит акт затопления. Сразу же устранять последствия потопа при этом нельзя, так как весь ущерб можно оценить только после полного высыхания.
Должен ли виновник присутствовать при оценке?
Чтобы независимая экспертиза проводилась согласно установленному регламенту, необходимо обязательное присутствие виновной стороны. Сообщить о проведении процедуры можно лично с вручением письменного уведомления или отослать уведомление по почте. Если пострадавший решил воспользоваться услугой почты, то отправить уведомление необходимо как минимум за три дня до планируемой даты проведения экспертизы. И при личном вручении, и при почтовом отправлении виновник должен подтвердить получение документа, поставив подпись в соответствующей графе. В случае отсутствия виновника на осмотре, оценка производится без него.
Оценка после затопления в Тюмени
Какие документы могут потребоваться?
Как уже было сказано ранее, проведение процедуры оценки невозможно без акта о затоплении, который оформляется управляющей компанией. Поэтому подготовить этот документ нужно как можно скорее. Для сокращения и облегчения работы оценщика нелишним будет также найти все чеки, накладные, договоры подряда и другие документы, которые бы подтверждали стоимость имущества. Если дело о затоплении рассматривается в судебных органах, обязательным является также наличие свидетельства о праве собственности и технического паспорта БТИ. Ну и, конечно, собственник должен предоставить экспертам документ, удостоверяющий его личность.
Оценка залива в Тюмени
Порядок проведения оценки после залива
После завершения подготовительного этапа (сбор всей необходимой документации и уведомление виновника), эксперт приступает непосредственно к самой оценке. Специалисты осматривают помещение, фотографируют поврежденное имущество и фиксируют все убытки в отчете, который подписывается сторонами конфликта и присутствующими при оценке свидетелями. Подготовленный отчет является основанием для расчета окончательной суммы ущерба, которая включает: непосредственно саму стоимость имущества, отделочные материалы, ремонтные работы и услуги специалистов. Итоговый вариант оценочного акта отдается потерпевшему. Вся процедура оценки проводится, в лучшем случае, не позднее семи дней после аварии.
Стоимость оценки после затопления в Тюмени
Оценка затопления оплачивается инициатором проведения процедуры, как правило, это собственник помещения. При этом если пострадавший выигрывает судебное разбирательство, он может потребовать от виновника компенсации и этих расходов. Итоговая стоимость работы оценщика зависит от:
Площади квартиры и масштаба затопления; Цены поврежденных предметов; Местоположения объекта.
Разбирательство в суде и судебная экспертиза.
После того как независимая экспертиза вынесла свое заключение, у виновника происшествия есть десять дней для того, чтобы мирно урегулировать конфликт в рамках досудебной претензии. Если виновная сторона не хочет идти на уступки, пострадавший подает судебный иск, и рассмотрение спорного вопроса переходит в руки судебного органа.
Заказ оценки после затопления в Тюмени
Вы можете заказать оценку ущерба после затопления в нашей независимой компании